TOP 3 Kota di Irlandia untuk Investasi Properti Sewa

Navigasi

TOP 3 Kota di Irlandia untuk Investasi Properti Sewa

Pengantar

Irlandia adalah negara yang menarik bagi investor properti sewa karena tingginya permintaan akan perumahan dan pertumbuhan ekonominya. Artikel ini menyoroti tiga kota terbaik di Irlandia untuk berinvestasi di properti sewaan, berdasarkan penelitian mendalam, contoh dunia nyata, dan statistik mendalam.

1. Dublin

Dublin adalah ibu kota Irlandia dan salah satu kota paling dinamis di Eropa. Ini menawarkan banyak peluang investasi properti sewa karena tingginya permintaan akan perumahan dan pasar sewa yang berkembang.

Permintaan perumahan

Permintaan perumahan di Dublin tinggi karena pertumbuhan ekonomi dan peningkatan populasi. Banyak perusahaan internasional yang berkantor pusat atau berkantor di Dublin, menarik banyak profesional yang ingin menyewa akomodasi. Menurut statistik, tingkat kekosongan perumahan di Dublin kurang dari 2%, menunjukkan tingginya permintaan dan rendahnya ketersediaan.

Hasil sewa

Hasil sewa di Dublin menarik bagi investor properti. Menurut data, rata-rata hasil kotor di Dublin adalah sekitar 6%, lebih tinggi dari rata-rata Eropa. Ini berarti investor dapat mengharapkan laba atas investasi yang baik dengan menyewakan properti mereka di Dublin.

Contoh kasus: Investasi di sebuah apartemen di Dublin

Ambil contoh investasi apartemen di Dublin. Misalkan harga pembelian apartemen adalah 300 euro. Dengan menyewa apartemen dengan harga sewa bulanan sebesar 000 euro, keuntungan kotor tahunan akan menjadi 1% (500 euro x 6 bulan / 1 euro x 500). Hal ini menunjukkan hasil sewa yang menarik bagi investor.

2. Gabus

Cork adalah kota terbesar kedua di Irlandia dan tujuan populer bagi investor properti sewa. Ini menawarkan pasar sewa yang berkembang dan peluang investasi yang menarik.

Pertumbuhan ekonomi

Cork mengalami pertumbuhan ekonomi berkelanjutan, yang mendorong permintaan akan perumahan. Banyak perusahaan teknologi dan farmasi yang berkantor pusat atau fasilitas di Cork, menarik banyak profesional yang ingin menyewa akomodasi. Permintaan yang meningkat ini menciptakan peluang investasi properti sewa.

Hasil sewa

Hasil sewa di Cork juga menarik bagi investor. Menurut statistik, rata-rata hasil kotor di Cork adalah sekitar 5,5%, sedikit lebih rendah dibandingkan di Dublin tetapi masih lebih tinggi dari rata-rata Eropa. Oleh karena itu investor dapat mengharapkan laba atas investasi yang baik dengan menyewakan properti mereka di Cork.

Contoh kasus: Investasi rumah di Cork

Mari kita ambil contoh berinvestasi di sebuah rumah di Cork. Misalkan harga pembelian rumah tersebut adalah 350 euro. Dengan menyewa rumah dengan harga sewa bulanan sebesar 000 euro, keuntungan kotor tahunan akan menjadi 1% (800 euro x 6,17 bulan / 1 euro x 800). Hal ini menunjukkan hasil sewa yang menarik bagi investor.

3. Galway

Galway adalah kota ramai yang terletak di pantai barat Irlandia. Kota ini terkenal dengan suasana budayanya dan universitasnya yang terkenal. Galway juga menawarkan peluang investasi properti sewa yang menarik.

Universitas Galway

University of Galway menarik banyak mahasiswa domestik dan internasional, sehingga menciptakan permintaan akan akomodasi mahasiswa. Investor dapat memanfaatkan permintaan ini dengan berinvestasi pada akomodasi ramah mahasiswa, seperti apartemen atau rumah bersama.

Hasil sewa

Hasil sewa di Galway bersaing dengan kota-kota Irlandia lainnya. Menurut statistik, rata-rata hasil kotor di Galway adalah sekitar 5,8%, sedikit lebih rendah dibandingkan di Dublin tetapi masih menarik bagi investor. Akomodasi pelajar dapat menawarkan hasil sewa yang menarik karena permintaan yang konstan.

Contoh kasus: Berinvestasi di apartemen pelajar di Galway

Ambil contoh investasi di apartemen pelajar di Galway. Misalkan harga pembelian apartemen adalah 200 euro. Dengan menyewa apartemen dengan harga sewa bulanan sebesar 000 euro, keuntungan kotor tahunan akan menjadi 1% (000 euro x 6 bulan / 1 euro x 000). Hal ini menunjukkan hasil sewa yang menarik bagi investor.

Kesimpulan

Kesimpulannya, Dublin, Cork dan Galway adalah tiga kota terbaik di Irlandia untuk berinvestasi di properti sewaan. Dublin menawarkan permintaan perumahan yang kuat dan hasil sewa yang menarik. Gabus mendapat manfaat dari pertumbuhan ekonomi yang berkelanjutan dan hasil sewa yang kompetitif. Galway memiliki permintaan akan akomodasi siswa dan hasil sewa yang menarik. Investor real estate dapat memanfaatkan peluang ini dengan melakukan penelitian menyeluruh, menganalisis statistik, dan mengevaluasi contoh kasus untuk membuat keputusan yang tepat.